Shelly Group представи как IoT технологиите трансформират традиционните имоти в интелигентно управлявани пространства, които подобряват ефективността, намаляват разходите и създават нови източници на приходи за операторите в сектора на краткосрочните наеми.
Компанията демонстрира тази визия по време на SCALE Central & Eastern Europe 2026, където показа как автоматизацията се превръща от допълнително предимство в реална необходимост за бизнеса.
Форумът беше открит от кмета на София Васил Терзиев, който подчерта потенциала на града като развиващ се център за технологии, инвестиции и туризъм, както и значението на дигитализацията за повишаване на конкурентоспособността на бизнеса.
IoT като основа за нов модел на управление
В рамките на събитието Shelly Group представи над 20 устройства, групирани в три основни направления – сигурност, оптимизация на разходите и интелигентно управление. Сред акцентите бяха решения като радарният сензор за присъствие Shelly Presence Gen4, интелигентната брава LOQED Touch Smart Lock и смарт бутонът Shelly BLU Button Tough 1 ZB.
Димитър Димитров, изпълнителен директор на Shelly Group, акцентира върху икономическите ползи от автоматизацията: „Когато управлявате имот, най-важното е как да оптимизирате инвестицията си и да постигнете по-добра възвръщаемост. Автоматизацията дава именно това – повече контрол, по-нисък риск и по-голяма предвидимост на разходите. Превенцията е ключова – технологиите ни позволяват да избегнем проблеми, преди те да се случат.“
От имот към „свързано пространство“
В презентацията си „Short-Term Rentals, Reinvented: How IoT is Changing the Game“ Мирчо Мирев, ръководител отдел „Интеграции“ в Shelly Group, очерта ключовото предизвикателство пред индустрията – нарастващ натиск върху операторите при стагнираща заетост и увеличаващи се разходи.
„Пазарът се променя, но самите имоти остават същите. Именно това създава разминаване между очакванията на гостите и реалното преживяване. Автоматизацията вече не е предимство, а необходимост“, коментира Мирев.
Според него „свързаният имот“ дава отговор на четири основни предизвикателства:
Защита – чрез сензори, които предотвратяват щети от течове, дим и други инциденти още преди да се превърнат в реален проблем;
Контрол – чрез автоматизирано управление на енергията според реалната заетост, което води до значително намаляване на разходите;
Информираност – чрез дигитални интерфейси и автоматизирана комуникация с гостите;
Допълнителни приходи – чрез възможности за допълнителни услуги и по-високи цени за технологично оборудвани имоти.
Мирев посочи, че внедряването на подобни решения може да доведе до намаляване на енергийните разходи с до 25–30%, както и до по-висока заетост и по-добри оценки от страна на гостите.
Интеграцията е следващата голяма стъпка
Ключов акцент в презентацията беше и ролята на PMS платформите като централен елемент в управлението на „свързаните имоти“. Според Shelly бъдещето на индустрията е в дълбоката интеграция между IoT устройствата и PMS системите, които трябва да се превърнат в основен хъб за управление на данни, автоматизации и услуги.
По време на практически уъркшоп екипът на компанията демонстрира как различни устройства реагират при инциденти – например автоматично спиране на водата при теч или изключване на електроуреди при засичане на дим – както и как могат да се изграждат цялостни автоматизирани сценарии за управление на имоти.
С участието си в SCALE CEE 2026 Shelly Group затвърди позицията си като технологичен партньор за short-term rental индустрията, който свързва хардуер, софтуер и реални бизнес приложения в работещи решения за оператори и собственици на имоти.
